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房地产开发企业收到预收款应该怎么开票和交税？
一般情况下，房地产开发企业收到预收款时，应开具增值税普通发票，金额可以填写预收款的实收总额和实付税额，纳税人可以按金额计算的增值税进行纳税，当预收款实际支付或者增值税差异申报开具时，可以按相应金额补开发票，然后进行申报和纳税。
如果房地产开发企业使用购房协议转租房屋，当收到预收款时，可以开具购租合同发票，并填写预收款的实收总额和实付税额，纳税人可以按照增值税的金额进行纳税，然后通过购租合同发票实施可行性核算，和确定收入和纳税申报。
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