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物业经理怎么看分管
1、物业经理在物业管理中扮演着核心角色，负责制定和执行物业政策，协调各部门工作，确保物业维护和维修顺利进行。
2、在水管道管理方面，物业经理需要区分主管和分管。
3、主管通常指连接到公共或主管道管道，而分管则是从主管分出，连接到各个单元或住户管道。
4、物业法规定，主管与分管划分通常以第一个阀门或焊口为界。
5、物业经理需要了解这些划分，以便在维护、维修或发生问题时，能够明确责任和处理流程。
小区没物业归哪里管
1、小区如果没有物业服务，通常由业主委员会负责管理，或者由社区居委会托管。
2、业主委员会是由业主代表组成民间组织，代表业主利益，监督小区日常管理。
3、如果小区没有业主委员会，业主可以向当地街道办事处申请成立。
4、街道办事处也负责协调小区内建设与管理。
5、在一些情况下，环卫部门也可能参与小区卫生和环境管理。
6、居民可以通过向相关主管部门来寻求解决方案，确保小区正常运行和居民生活需求得到满足。
6、通过有效管道管理，物业经理可以确保物业顺畅运作和居民生活质量。
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