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物业经理可以卖车位吗现在
1、物业经理是否可以出售车位，关键在于车位产权归属。
2、如果车位产权已经转移到物业公司名下，物业公司可以出售车位，这是合法。
3、如果车位产权不属于物业公司，物业公司通常无权出售，除非车位产权人委托物业公司进行操作。
4、如果车位占用了业主共有部位，开发商和物业公司也无权出售。
5、物业公司在出售车位前，需要检查物业合同、法规，取得权证和证明文件，并缴纳相关税费。
租车位需要经过物业吗
1、租车位是否需要物业同意主要取决于车位产权归属。
2、如果车位属于业主个人所有，租用时只需业主同意。
3、如果车位属于物业或开发商所有，则必须得到物业批准。
4、在租用车位前，应明确产权归属，避免不必要麻烦。
5、签订租赁合应详细规定租赁期限、费用和使用规则，确保双方权益。
6、使用车位时，应遵守小区或物业相关规定。
7、与物业沟通时，应礼貌并清晰地表达租车位意图，并准备好相关证明文件以便核实。
8、如果遇到问题，可以寻求法律咨询或通过业主委员会协调。
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