土地使用权转入在建工程怎么操作的

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土地使用权转入在建工程怎么操作

一、准备材料 1.土地使用权转入的相关手续（转让合同、宗地图、不动产权证书等）； 2.建筑工程及完工证书； 二、准备相关资金 根据法律法规，如果转入建筑工程发生了交易，则应向土地储备中心缴纳转入建筑物与土地交易税，建设单位另外还要根据建设规划档案表中的有关规定缴纳土地工程费用。 三、申请办理手续 向建设代理部门提交转入建筑工程审批申请表，提交相关资料，包括：土地使用权转入相关资料，建筑工程有关资料，包括建筑工程文件、总体设计及完工证明?等。 四、土地储备部门受理手续 土地储备中心受理材料，审查土地使用权转入建筑工程合法有效性，完整性，真实性以及相关价款交易情况，审批通过后即可作出转入建筑物（结构）的批准及书面答复。 五、签订转入协议 土地储备中心及建设单位签订转入协议，确定土地使用费用及缴费期限等各项条款，建设单位按照转入协议条款分别向土地储备中心及土地交易中心支付土地使用及土地交易费用，土地使用权的交易形成法律效力。