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营改增后房地产企业发票怎么开?
房地产企业在营改增的情况下，发票使用标准及填开方式一般以下述方式处理：
1、 采用增值税普通发票或者增值税专用发票，向客户开具增值税税收分类编码大类为房屋建筑业；
2、开具发票时货物名称应当用“房屋销售”、“建筑服务”、“代征地段施工”等字样进行描述；
3、房屋销售应向客户开出“销售房屋，不含增值税”或“维修服务，不含增值税”等免税内容，或者将免税内容写在“备注”栏中；
4、除上述情况外，房地产企业其他劳务及后期装饰等增值税尚未征收义务，均可开具增值税发票，但应当注明免税内容等信息，并按照税收分类编码分类填写增值税发票。
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