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房企如何确定开发业务计税成本
1.确定开发项目的各项税费
根据具体情况，首先要确定开发项目中应交纳的税款，包括土地增值税、增值税和营业税等。
2.确定开发业务计算方式
根据具体情况，确定开发业务计算方式，一般有支付总量计算方式和支付尾款计算方式两种。
3.确定开发投资成本
确定开发投资成本，包括土地购置成本、设施建设成本和相关开发设备购置成本等。
4.确定开发管理成本
确定开发管理成本，包括人力成本、技术成本和其他管理成本。
5.确定开发价值
确定开发结束之后所能带来的价值，如土地交易收益、合同收入等，做好开发业务计税成本的确认工作。
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