房企分立分割土地是否缴纳土地增值税(土地分立涉税分析)

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房企分立分割土地是否缴纳土地增值税

一般情况下，关于房企分立分割土地是否缴纳土地增值税，国家税收法律规定，土地利用权转让应缴纳土地增值税，应纳税人是接受土地利用权转让的单位或者个人，但是房企分立分割的土地是没有任何一方对任何一方进行转让的，因此不用缴纳土地增值税。

需要。

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。

依据：中华人民共和国土地增值税暂行条例(国务院令第138号)。